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舊有建築活化再利用--談嘉義市舊屋力輔助計畫

嘉義市建城三百多年，悠久的歷史與人文采風具有豐富性、獨特性、歷史性及不可替代性，大量的木構造建築及傳統建築，使本市具有發展、保存活化舊有建築的潛質。

文化局為推展本市舊有建築空間與人文融合，以活化再利用的方式再現老建築的歷史風華、形塑具有歷史特色之市容景觀，結合公私部門力量，保存舊有建築並鼓勵民間業者運用創意方式加以經營，使本市老建築受到關注與保護。

申請資格及對象，凡建築物位於嘉義市且於民國60年（含）前興建完成者。均可申請標的為舊有建築物本體。每棟舊有建築可分別申請補助，舊有建築或其土地之所有權人或使用人。社區發展協會、文史工作室、基金會或其他以保存舊有建築為宗旨之法人及團體。

審查評分標準：

1. 修繕理念符合綠建築概念10%
2. 修繕或經營創意20%
3. 可行性30%
4. 公益性25%
5. 整體效益 15%

1. 建築小型修繕類以不逾新臺幣30萬元且不逾個案總修繕經費50％為原則，同一案五年內僅得申請一次；文化經營類補助經營者房屋租金，每月租金補貼上限新臺幣5000元。

嘉義市政府文化局辦理105年第三屆舊有建築再利用補助計畫，今年計有6件申請小型修繕、5件申請文化經營房屋租金補助。經評選後，共有10件獲得補助，總計核定95萬8500元補助金。

「台灣花磚古厝」：獲今年小型修繕舊屋力最高補助修繕金額30萬元。徐嘉彬是位返鄉青年，花了二十年青春留住千片老花磚，並且買下一間民國38年建造的檜木老屋，作為展覽老花磚的「台灣花磚古厝」。

「嘉木居」：是去年申請小型修繕，修繕理念獲得評審青睞，得到最高額補助30萬的「嘉木居」，今年已完成修繕工程，將空間作為茶文化推廣與在地文創展覽交流平台。

我家老屋座落於嘉義市圓福街150號，是今年新加入的競爭者，獲小型修繕舊屋力補助修繕金額10萬元。此屋為民國60年以前長輩購買的木造二樓建築，距今已60多年，擬結合林森路檜木森活村，改造為檜木復舊復古風潮的日式建築店面，店名稱為 「戀戀眷村」以眷村媽媽的手工藝產品伴手禮藝品為主，房屋空間也想要作為眷村懷舊文化的交流場所。，因為是舊屋又沒有太多修繕理念，只有一面修，一面想，一面改，所以花費了比一般修繕多的時間和金錢。

文化局長黃美賢表示，舊屋力輔助計畫辦理三年來，鼓勵嘉義市舊屋活化再利用，不僅促成創業者對老屋空間活化的動力，也讓在地經營老屋空間者願意延續原本的初衷。雖然補助金額不多，市政府仍希望以鼓勵性質來獎勵更多舊屋的保存和活化，讓更多民眾藉由參觀及消費，認識地方老屋文化。

作者：周麗芳20170105